尊敬的业主:
您好!
您所购买的"东山国际新城_____区"自_____年_____月_____日起办理交房手续,现将具体交房安排通知如下:
一、交房手续办理地点:东山国际新城
二、交房办理日期:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
三、交房办理工作时间:9:00-17:00
四、交房所需携带资料:详见交房通知书中"业主需携带资料"
五、交房所需缴纳费用:详见交房通知书中"业主需缴纳款项"
六、咨询电话:028-88457712、88457713
七、温馨提示:
1、我们为在交房期间到场办理交房手续的业主准备精美礼品一份。
2、如您未能在上述交房期间到场办理交房手续,上述交房期限届满后的第二日,视为我公司的交付日,我公司不再另行通知您办理交房手续。请您安排好时间前往办理。
3、为方便您顺利办理交房手续,请您携带全部所需资料和费用到场办理。
4、您可以登陆公司网站www.cdyszc.com查询交房相关信息。
注:具体流程详见项目交房现场指示
如您在交房过程中,遇到任何疑问,欢迎致电客服热线:88457712 | 88457713
我们将竭诚为您服务。
一、请您接到《交房通知书》后,按载明时间前来办理收房手续(请确保合同上所有产权人携带身份证原件同时、亲自到场)。
二、请您务必在办理收房手续时带齐以下资料、证件:
1、业主及产权共有人有效身份证件(身份证或护照、军官证原件、法人购房者提供营业执照副本原件及复印件);
2、《商品房买卖合同》和《商品房买卖合同附件》原件;
3、《交房通知书》原件;
4、已交款项的收据原件;
5、按揭客户之贷款公证书;
6、未满18岁的业主应加带户口本原件、监护人身份证原件及与未成年人之间的关系证明,由监护人办理;
(注:上述第1项身份证件须同时提供复印件三份,已婚人士除应备齐夫妻双方身份证明复印件各三份外,还应另备结婚证复印件三份。)
三、如您或者您所购房屋产权共有人无法亲自前来办理收房手续,您可选择委托他人前来收房。受托人除带齐第二条所列全部资料、证件外,还应带上如下资料、证件:
1、经公证机关公证的授权委托书:委托人须写明授权事项、权限(代为收房及代为签署办理产权文件)等,须经国家公证机关出具公证书。
2、受托人的有效身份证件原件及复印件一份。
一、面积差异部分
按照《商品房买卖合同》中第十三条约定进行面积差异处理。
二、代收税费
1、国土证工本手续费:23元/套(住宅、车位);50元/套(商铺);
2、契税:
总价的3%收取,即为:房屋实际总价×3%(非住宅、二套房、面积在144平米以上的房屋)
总价的1.5%收取,即为:房屋实际总价×1.5%(面积在90平米-144平米以下的首套房)
总价的1%收取,即为:房屋实际总价×1%(面积在90平米以下的首套房)
3、住宅专用维修资金:18元/平方米(电梯),14.4元/平方米(非电梯);
4、登记费:80元/套(住宅);550元/套(住宅、车位);
5、抵押登记费:80元/套;(此项为按揭客户才需交纳);
6、印花票:5元/张;
7、共有证工本费:15元/本(每增加一人按15元/人收取)。
注:以上所有代收代缴的费用,以最后领取产权证时的正式发票金额进行多退少补。